杭州市私家侦探：合同被确认无效后

杭州市私家侦探【律师答辩】在民事诉讼中，合同被确认无效后，对于当事人的财产请求权是否适用诉讼时效的相关规定法律咨询，以及相关法律法规和法律法规的适用，一直存在较大争议。最高法院尚未作出明确的偏向意见。但笔者认为，在合同被确认无效后，财产请求权是否适用诉讼时效的相关规定应根据合同无效的不同法律后果进行综合判断，不能“一刀切”。这已经完全从最高法院的判决中获得了证据！

一、合同无效，财产请求权是否适用诉讼时效的现状及争议

在此，首先需要明确的是，对于确认合同无效的诉讼时效问题，业内并无争议，即诉讼时效的相关规定不适用于合同无效。合同无效的确认。

但对于合同无效后的法律后果、财产请求权等问题，业内存在较大争议。正因如此，最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》于2008年9月1日起施行。合同无效；征求意见，但最终因争议太大，没有结果！！！

文：吴去斌，隆安（上海）律师事务所合伙人、律师

但《征求意见稿》第二条对财产返还和损害赔偿请求权诉讼时效的起算列出了三种选择：

程序

1.合同无效，一方要求另一方返还财产或者赔偿损失的，时效期间自合同被确认无效之日起计算。是的，人民法院不予支持。

程序

2、合同无效，一方要求另一方返还财产或者赔偿损失的，诉讼时效期间自合同履行期届满之日起计算。

程序

3.合同履行期限届满，合同未履行或者未全部履行，合同法律关系中的一方当事人请求对方返还财产或者赔偿损失的，诉讼时效期间为自履约期满之日起计算。

前款规定以外的其他情形，诉讼时效期间自合同被确认无效之日起计算，但自合同履行期限届满之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 .

可以说，这三种解决方案是业界对合同无效后财产请求权是否适用诉讼时效的三种不同看法。在没有法律规定的情况下，所涉及的具体案件都是基于法官的主观理解，因此造成了很多案件。同案不同判。

2.合同无效，财产请求权是否适用诉讼时效

《合同法》第五十八条规定：“合同无效后，因合同取得的财产应当返还；不能返还或者不需要返还的合同被确认无效后，当事人主张财产请求权是否适用诉讼时效，应当折价补偿。有过错的一方应赔偿另一方由此造成的损失。” 双方均有过错的，应当分别承担相应的责任。”

根据该条款，合同无效后的法律后果有以下三种：

一是归还取得的财产的责任。例如，房屋买卖合同无效，一方退还货款，另一方退还房屋；

二是在不退还条件下的折扣补偿。例如，在建筑工程违法分包中，实际施工单位的业绩已经固化在工程中，不能退还。结算参照双方约定的工程款进行。

三是过错损害赔偿责任，可与上述两种法律后果结合使用，也可单独适用。

笔者认为，合同无效后，当事人主张财产请求权是否适用诉讼时效，应根据上述三种不同的法律后果综合判断：

文：吴去斌，隆安（上海）律师事务所合伙人、律师

1.合同无效后，财产返还不适用诉讼时效的有关规定

杭州市私家侦探合同无效后需要返还财产的，这类合同纠纷主要是指标的物具体的合同纠纷。合同被确认无效后，相关标的物需要依法返还。例如，当房屋买卖合同被确认无效时，买受人丧失房屋所有权，出卖人有权要求将争议房屋登记在自己名下。只有在合同被确认无效后，当事人才知道需要返还财物，而返还财物是合同无效的法律后果。一。因此，合同被确认无效请求返还财产的，不适用诉讼时效的有关规定。

文：吴去斌，隆安（上海）律师事务所合伙人、律师

相关案例支持：

案号：（2011）民监字第809号

审判法院：最高人民法院

案由：房屋买卖合同纠纷

判决要旨：涉案房屋买卖协议违反行政法规的强制性规定，应当无效。关于诉讼时效的问题，只有索赔请求受诉讼时效限制。本案中，陈天、陈子健、黄映晓的主要诉求是确认协议无效，归还房屋，不受诉讼时效期限规定。因此，陈亚康、刘胡玉清关于诉讼时效已过的理由不能成立。

点评：从最高人民法院的判决可以看出，对于主张返还财产的案件，合同无效后，不适用诉讼时效。

文：吴去斌，隆安（上海）律师事务所合伙人、律师

2、合同无效后，折扣补偿按照诉讼时效的相关规定执行

合同无效后，如需赔偿，此类案件往往指向建设合同，如建设工程设计合同、建设工程施工合同等。笔者认为，这类合同应当适用诉讼时效，因为主张请求权的往往是当事人，如果合同未被认定无效，原则上双方都应当履行各自的义务。合同规定的各自义务，特别是建设工程合同。工程竣工验收后，双方往往结算工程款。合同双方对其权利实现期限有明确合理的预期，即：合同约定的履行期届满之日。作为工程款请求权的一方，如果对方不履行约定的义务，应当知道自己的权利受到了侵犯，合同是否被确认无效不影响当事人知道或者应当知道自己的权利受到侵害。权利受到侵犯。

因此，笔者认为，此类合同无效的法律后果是，当事人主张财产权的诉讼期间应从合同约定的履行期限届满的次日起计算，而不是自合同约定的履行期限届满之日起计算。确认合同无效。

文：吴去斌，隆安（上海）律师事务所合伙人、律师

相关案例支持：

案号：（2016）民深2090号

审判法院：最高人民法院

案由：施工合同纠纷

判决要旨：本案中建六局某公司将涉案工程承包给不具备施工资质的郭立新，违反了法律、行政法规对建设工程施工资质的强制性规定。中建六局一公司与郭立新签订的施工协议无效。至于郭立新在本案中的起诉是否超过诉讼时效。本案涉案工程于2007年6月6日竣工验收合格，中建六局一公司拖欠工程款。郭立新应该知道自己的权利被侵犯了，诉讼时效才开始计算。中建六局一局诉富亿达公司建造合同纠纷案，中建六局一局主张的工程款、利息及延期交付附加费包括价款、利息和损失，中建六局某公司认可郭立新参与诉讼，郭立新参与诉讼表明其有意向涉案工程索赔。而且，在本案的上诉中，中建六局某公司表示，其与郭立新不存在分包关系，不存在债权债务，郭立新无权向其索取工程款，由此可见，中建六局公司已经知悉郭立新主张的涉案工程价款的含义。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人提出请求或者同意履行义务而中断。从中断的那一刻起，时效重新计算。因此，郭立新向中建六局一公司提出的诉讼请求并未超过诉讼时效。中华民国规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人请求或同意履行义务而中断。从中断的那一刻起，时效重新计算。因此，郭立新向中建六局一公司提出的诉讼请求并未超过诉讼时效。中华民国规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人请求或同意履行义务而中断。从中断的那一刻起，时效重新计算。因此，郭立新向中建六局一公司提出的诉讼请求并未超过诉讼时效。

点评：从最高人民法院判决书正文可以看出，合同无效后，主张债权的案件应适用诉讼时效，但该案存在诉讼时效中断的诉讼时效，并且没有超过诉讼时效。. 因此，本人代理的建筑工程设计合同纠纷案，因合同无效，对方请求设计费的诉讼时效自合同约定的履行期限届满之日起计算。在过去的10年里，当然，诉讼时效已经过去了。

文：吴去斌，隆安（上海）律师事务所合伙人、律师

3、合同无效后，损害赔偿的诉讼时效自确认合同无效之日起计算

合同无效后，一方因合同无效有过错，给另一方造成损失的，有过错的一方应当根据过失行为向另一方承担法律赔偿责任。合同。失利。因此，只有在合同被确认无效后，有过错的一方才应对合同过错承担相应的责任，而此时作为相对方的一方才知道相应的权利受到了侵犯，才享有追偿的权利。要求赔偿损失。因此，以合同无效为由主张损害赔偿的，应当自合同被确认无效之日起计算诉讼时效。

文：吴去斌占有物返还除斥期间的法律依据，隆安（上海）律师事务所合伙人、律师

相关案例支持：

案号：（2005）民一终字第104号

审判法院：最高人民法院

案由：土地使用权转让合同纠纷

判决要点：只有人民法院和仲裁机构有权确认合同的效力，合同当事人无权确认合同的效力。合同的无效自始无效。当事人请求确认合同无效的，不受诉讼时效的限制。合同被确认无效后，当事人要求返还财物并赔偿损失。适用法律关于诉讼时效的规定。本案中，伟豪公司与北盛集团签订的《土地合作开发协议书》被人民法院确认无效后，伟豪公司有权请求返还财产。所以，

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